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Tecnica Immobiliare
Via Nuoro, 76/B - 09125 Cagliari info@tecnicaimmobiliare.it +39 070.6402540

Piazza Unione Sarda - Cagliari (Cagliari)

€ 410000,00

Rif.: TEC7
Regione: Sardegna
Località: Cagliari
Contratto: Vendita
Categoria: Residenziale
Tipologia: Appartamento
Sub Tipologia: Trivano
Stato d'uso: Ottimo
Mq. comm.: 123
Mq. cop.: 91
Piano:
Ascensore: Si
Vani letto: 2
Vani Bagno: 2
Cucina/Angolo cottura: Cucina
IPE:
Classe energetica:
Terrazza: Si
Veranda/Balcone: 0
Giardino/Cortile: No
Cantina: Si
Posto auto: Si
Garage/Box: No
Arredato: No
Planimetria:

Descrizione

Nel prestigioso complesso residenziale Le Torri di Santa Gilla proponiamo in vendita recente, rifinito, appartamento con finiture di pregio extra capitolato,  tipologia  trivano ampio,  panoramico con vista sulla laguna, (con affaccio verso stagno Santa Gilla) con doppia esposizione, veranda abitabile, in una piazza con tutti i servizi, a meno di 1km dal porto e dal centro. L’appartamento si trova nella TORRE B  al 7° piano su 13 con doppio ascensore.

Classe energetica “A” - più ecologici con tecnologie all’avanguardia e finiture di pregio che rendono l’appartamenti realmente unico

La pavimentazione interna, ad eccezione di bagni, cucina e  con parquet in listelli di legno in essenza di ROVERE

  • Riscaldamento centralizzato tradizionale con termosifoni in ghisa (caldaia a gasolio); Dotato di riscaldamento autonomo a termosifoni e aria condizionata ( i consumi sono contabilizzati da contatori individuali)
  • Climatizzazione estiva centralizzata con controllo temperatura in ogni singolo ambiente;
  • Acqua centralizzata preriscaldata con pannelli solari che consentono un risparmio energetico dal 40 al 50% l'anno;
  • VIDEOCITOFONO - PORTONCINO BLINDATO- SANITARI SOSPESI “POGGI GINORI”
  • ISOLAMENTI TERMO-ACUSTICI - ANTIFURTO
  • Spese condominiali euro 250,00 mensili compresi i consumi
  • Superficie commerciale mq 123,68  (lordi 91,32) Terrazze mq 28.71 .

L’appartamento è in perfette condizioni  con finiture di pregio, è cosi composto: ingresso,  Soggiorno-pranzo con ampia veranda coperta,   cucina arredata,   disimpegno,  camera matrimoniale, camera singola, bagno padronale e bagno ospiti.

IN COLLABORAZIONE CON  L’AGENZIA     CAPITAL SARDINIA IMMOBILIARE

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